Unelmakotia rakentamassa

Kuten edellisessä postauksessa ilmeni, niin talon lupaprosessimme kesti kokonaisuudessaan vuoden verran, joten ei ollut ajankohtaista aloittaa vielä viime kesänä talon rakentamista. Mutta onneksi keksimme aloittaa autotallin rakentamisella, mikä ei ollut näin jälkikäteen ajateltuna mikään hullumpi idea. Joten heti kun autotallin rakennusluvan valitusaika oli umpeutunut, lyötiin kuokka maahan.  Ennen rakentamista oli hyväksytettävä   projektille vastaava työnjohtaja sekä jätettävä rakennepiirustukset, kuten lupaehdoissa oli vaadittu. Vastaavana työnjohtajana olisi voinut toimia mieheni, mutta hänen nuorempi veljensä (perheen toinen rakennusinsinööri) toivoi saavansa kokemusta tulevaisuutta varten, joten totesimme ettei tämä ollut huono idea ja valitsimme hänet tehtävään. Rakennepiirustukset teki mieheni.   Rakenneleikkaus A-A Tonttihan oli kokonaisuudessaan kaluttu puustosta, joten sen kummempia raivaushommia ei enää tarvittu. Kuten kaikki uudisrakennusprojek...

Ostamamme tontti sijaitsee suunittelutarvealueella Sipoon korvessa. Tämä tarkoittaa, että ennen rakennusluvan hakemista pitää hakea suunnittelutarveratkaisu. Tämä vastaa pitkälti poikkeuslupaa. Ostamallamme tontilla oli jo ostohetkellä aiemman omistajan toimesta haettu suunnittelutarveratkaisu 2014 omakotitalolle kyseiselle määräalalle. Suunnittelutarveratkaisu on voimassa kaksi vuotta, joten 2016 määräalalle oli haettu myös rakennuslupaa. Tämä, jotta suunnittelutarveratkaisu ei menisi vanhaksi, ja prosessi olisi alkanut taas uudestaan. Kyseinen rakennuslupa käsitti yksikerroksisen omakotitalon joka oli laajuudeltaan noin 110m2. Meillä olisi ollut mahdollisuus rakentaa voimassa olevan luvan mukainen talo, mutta niinkuin edelisessä postauksessa tuli esille, niin meillä oli toisenlaiset suunnitelmat talon osalta. Toiveajatteluna oli, että muutoslupa olisi riittänyt, mutta todennäköisesti rakennusluvan joutuisi hakemaan uudestaan. Toisin kuitenkin kävi. Otettuamme yhteyttä kunnan raken...

  Nyt kun tontti oli hankittu, pystyimme alkamaan suunnittelemaan millaisen talon haluaisimme rakentaa. Itselläni oli pienestä pitäen ollut haaveena asua joskus mansardikattoisessa talossa, kun taas mieheni katseli enemmän moderneja ratkaisuja, joten talomallin valinta tuotti aluksi aikamoista päänvaivaa. Lähtökohtana kuitenkin oli puurakenteinen talo. Sattumalta huomasimme Mikkelin asuntomessujen mainoksessa Kuusamon hirsitalojen mallin Nuuna 40. Tähän taloon ihastuimme kuitenkin molemmat, joten oli pakko lähteä katsomaan taloa paikan päälle. Talon ulkonäkö oli se mikä meitä kiinnosti, mutta huonejakoa ja kokoa jouduttiin hieman muuttamaan. Kuusamo Hirsitalo, Nuuna40 Siitä sitten suunnittelemaan meille sopiva huonejako. Lähtökohtana meille oli 3h +avoin olohuone/keittiö ratkaisu + toki saunaosasto. Mieheni luonnosteli erinäisiä pohjia varmaankin noin seitsemän kappaletta. Lopulta päädyimme vimeisen version peilikuvaan. Lopullinen pohja oli kooltaan 162 km2. Lopulli...

Unelma oman yhteisen talon rakentamisesta vahvistui mentyämme naimisiin kesällä 2016. Tähän aikaan asuimme Espoossa rivitalon omistusasunnossa. Aloimme tutkimaan mistä löytyisi meille sopiva tontti unelmataloamme varten. Lähtökohtana oli, että tontti sijaitsisi Uudellamaalla, koska olimme kumpikin kotoisin täältä sekä myös ystävämme ja perheemme asuivat täällä.  Tontin kriteereinä oli, että tontti olisi tarpeeksi suuri, se ei sijaitsisi tiiviillä kaava-alueella eikä muutenkaan kaava-alueella. Myös tontin raakamaan neliöhinta vaikutti päätökseen. Tutkimme tontti vaihtoehtoja jopa Ruotsinpyhtäälle asti, jossa tonttien hinnat ovat hyvinkin edullisia, mutta taas ajomatkat liian pitkiä, joten oli pakko löytää jokin kultainen keskitie tontin sijainnin suhteen. Luontevalta sijainnilta tuntui Sipoon nopeasti kehittyvä ja kasvava kunta, josta mieheni oli myös alunperin kotoisin.   Miehelläni olikin tiedossa parikin vaihtoehtoa Sipoon kunnassa, mitä voisimme harkita ja tutkia. T...